EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET SOUCIEU - Charmante Maison de Village au Centre de Soucieu

Située en plein coeur du village de Soucieu, cette jolie maison de village offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus, idéale pour une famille ou un couple souhaitant vivre au centre de la commune tout en profitant d'un environnement calme.

Caractéristiques de la maison :

- Surface habitable : 95 m² environ
- État général : Maison parfaitement entretenue avec des rénovations récentes (huisseries, toiture et isolation refaites), assurant un confort moderne et une bonne performance énergétique.
- Composée de 3 niveaux :
- Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux et accueillant, un WC séparé, ainsi qu'une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.
- 1er étage : Un dégagement desservant une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un coin buanderie.
- 2ème étage : Deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC.

Les atouts de cette maison :
- Volumes et luminosité : Grâce à son agencement optimisé et ses ouvertures généreuses, la maison offre de beaux volumes et une luminosité agréable dans toutes les pièces.
- Proximité des commodités : Vous serez à quelques pas des commerces, des écoles et des arrêts de bus, facilitant vos déplacements au quotidien.
- Maison très bien entretenue : Huisseries, toiture et isolation récemment refaites, offrant ainsi une grande tranquillité d'esprit en termes de travaux à prévoir.

Performance énergétique :
- DPE : Classe D en énergie primaire
- DPE : Classe C en énergie finale
- GES : Classe B

Prix de vente : 240 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur)

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette jolie maison de village qui saura vous séduire par son charme, sa luminosité et sa localisation idéale.

Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO)
Tél : 04 78 42 02 86

Estimations offertes
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité au coeur de Soucieu !